BOMPAS..Dans un secteur calme et résidentiel magnifique villa contemporaine de 142m2 habitables , en 3 faces, R1, sur une parcelle de 513m2. Idéalement exposée et située elle se compose en rdc d une entrée, d un très vaste espace de vie salon séjour ouvert sur une grande terrasse, d une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d une suite parentale et d un accès au garage ; à l étage elle offre 4 grandes chambres dont une avec dressing et solarium et une belle salle de bains. En extérieur un beau jardin piscinable exposé sud agrémenté de 2 "cabanons" De construction récente, de très beaux volumes, des matériaux de qualité, aucun travaux a prévoir. Idéale pour une famille nombreuse au vu des grands espaces qu' elle offre. Coté technique nous retiendrons: *normes RT2012 *équipée en double vitrage *volets électriques *climatisation reversible *ballon thermodynamique *équipée d un forage *proche de toutes commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Varaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.