Maison 6 pièces de 165 m² à Bordeaux (33000)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à BORDEAUX (33000)
iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Rare - Quartier du Tondu. Venez découvrir cette ravissante maison familiale parfaitement rénovée au goût du jour avec des prestations de qualité.
Derrière sa façade en pierre, elle se compose au rdc d'une entrée en carreaux de ciment, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte de 45m2 environ, confortable et lumineux grâce à sa porte fenêtre donnant sur le jardin exposé sud est. Une chambre ou bureau de 15m2 environ complète ce niveau.
Le premier étage se compose de deux chambres d'enfant de plus de 22m2 environ, avec une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage est dédié exclusivement aux parents, avec sa grande chambre et son espace bureau derrière une verrière atelier, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau.
L'extérieur se dote d'une agréable terrasse en bois, d'un jardin (petite piscine possible) et d'une dépendance de 15m² environ. La cave propose de quoi ranger, de quoi stocker et une partie cave à vin !
Bibliothèque sur mesure, salles de bain impeccables, cuisine récente, huisseries double-vitrage et prestations anciennes apportent à cette maison beaucoup d'élégance et de confort moderne ! Une adresse chic à l'emplacement idéal à côté des écoles réputées du quartier (Magendie, Albert le Grand, St Genès) et des transports en commun.
Garage en location à 20 mètres.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel EI (ID 50526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2710.00 € / an
Maximum : 3700.00 € / an
Où est situé ce bien ?
Cette maison/villa est située à BORDEAUX (33000).
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