Cette longère rénovée de 252 m2 sur un terrain de 4344 m2 dans le secteur de Bouhy. Idéalement située au calme dans un hameau ce bien est à 2h de PARIS, 5 minutes de Saint Amand en Puisaye, 20 min du château de Saint Fargeau, du lac du Bourdon et des principaux sites touristiques de la Puisaye. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse double pièce de vie avec cuisine et insert de plus de 70 m 2, de 2 chambres de 14 et 18 m 2, de WC séparés. Le 1er étage vous offre un patio de 18 m 2, une chambre de 10 m 2, une salle de bain de 8 m 2 et une grande pièce de vie de 64 m 2 habitables et 78 au sol. 2 ateliers de 27 et 31 m 2 viennent compléter ce bien ainsi qu'une cave et son vaste terrain verdoyant. Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.