Maison 6 pièces de 158 m² à Bouillon (64410)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à BOUILLON (64410)
iad France - Magali Lacourrege vous propose : &&SOUS OFFRE&&
LAISSEZ VOUS CHARMER par cette belle maison traditionnelle dans un village entre Pau, Orthez et Arzacq-Arraziguet. Elle se compose d’une partie habitable de 108m² environ et d’une autre de 50m² environ à aménager selon ses envies plus un grenier aménageable. Une grande véranda au sud attenante à la cuisine et au séjour vient compléter ce bien ainsi qu’un garage et un porche. L’extérieur est entretenu, boisé et la terrasse accolée à la véranda offre une vue au-dessus des champs avec les Pyrénées en toile de fond. Elle est composée en rdc d’une cuisine séparée de 14m² environ, d’un séjour de 24m² environ avec une cheminée à foyer fermé, la véranda de 27m² environ en double vitrage, une terrasse de 13m² environ, une pièce d’eau avec wc/douche/lavabo. En semi-palier, une pièce bibliothèque/bureau centrale de 11m² environ avec des tommettes au sol, un cellier et la partie de 50m² environ à aménager composée actuellement de 3 pièces en enfilade. Cette partie communique donc avec la maison mais possède une entrée indépendante et une ancienne cheminée.
Le toit de cette partie vient d'être refait. A l’étage, on trouve deux chambres de 9m² environ et 15m² environ avec un balcon, une salle de bains de 5m² environ, un wc indépendant et un grand grenier d’une trentaine de m². C’est une maison pleine de charme, atypique par sa distribution et Bouillon est un village où il fait bon vivre. Je vous attend pour vous la faire découvrir !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege EI (ID 60731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1950.00 € / an
Maximum : 2680.00 € / an
Cette maison/villa est située à BOUILLON (64410).