* CORPS DE FERME RÉNOVÉ * 148 m² HABITABLES * DPE B * HANGAR *DÉPENDANCES * 8 700 m² DE TERRAIN À Bourbourg, découvrez cette propriété pleine de potentiel offrant un équilibre rare entre confort de vie, espaces extérieurs et possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir de nouveaux projets de vie. * LES ATOUTS DE L'HABITATION * 148 m² habitables * Vie de plain-pied possible * Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée * Pièce indépendante avec point cuisine pouvant accueillir : une suite parentale, - un espace adolescent, - une activité professionnelle, - ou un projet d'hébergement familial. * Trois chambres supplémentaires à l'étage * Bureau ou dressing * Aucun gros travaux à prévoir * Maison saine et entretenue * CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE * DPE B / GES A * Pompe à chaleur récente * Faibles consommations énergétiques * Cheminée avec insert bois * UN EXTÉRIEUR QUI OUVRE LE CHAMP DES POSSIBLES *Implantée sur une parcelle de plus de 8 700 m², cette propriété offre : - Une pâture - Un verger - Un hangar permettant le stockage de matériel, véhicules, camping-car ou remorque - Plusieurs dépendances - Ateliers - Garages - Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins * Que vous recherchiez un lieu pour accueillir des animaux, développer une activité, stocker du matériel ou simplement profiter d'espace, ce bien mérite toute votre attention. * À l'arrière de la propriété, les espaces extérieurs permettent d'imaginer un véritable coin de nature à l'abri des regards pour profiter pleinement du cadre environnant. +++ Inter-cabinet ouvert à 100 % des professionnels de l'immobilier. Confrères, je coopère avec plaisir si vous avez un acquéreur +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.