Idéalement située à 10 km de Foix, au calme, maison en pierres (environ 158 m2 habitables) ayant bénéficié d'une belle rénovation et grange à rénover sur 1120m2 de terrain. Située en bout de hameau, avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes, cette maison se compose ainsi: - Rez de chaussée: séjour d'environ 28m2, chaleureuse cuisine/salle à manger (27m2), salon intimiste (env 16m2), buanderie. Un grand insert à doubles faces permet de chauffer la cuisine et le séjour, un autre insert réchauffe le salon. - 1° étage: 2 grandes chambres (28 et 30m2) avec de belles hauteurs sous plafond, salle de bain lumineuse et bureau avec mezzanine. A l'extérieur: jardin bordé d'un ruisseau, arbres fruitiers, potager, grange à rénover d'environ 20m2 (mitoyenne avec une grange similaire non occupée). L'arrière de la maison est mitoyen avec une grange actuellement non occupée. L'assainissement est réalisé grâce à une phyto-épuration efficace, la maison est reliée à la fibre et d'accès facile. La rénovation a été réalisée à l'aide de matériaux écologiques non pris en compte dans le DPE. Installation électrique récente, double vitrages partout. Grâce à ses beaux volumes et à sa situation privilégiée (immersion en pleine nature, vue dégagée), cette solide maison s'adaptera à tous vos projets: résidence principale ou secondaire, locations saisonnières (nombreux départs de chemins de randonnée à proximité, cueillette de champignons, brame du cerf)... Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.