* Nouveauté à BRAY-SUR-SEINE * MAISON - 172M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 705 M2 - Aucun travaux -----> Idéal Famille / Investisseur / Artisan ! A proximité des écoles (maternelle, élémentaire, Collège), des commerces et proche de la gare SNCF, cette maison développée sur 2 niveaux se compose de: Au Rez de chaussée : - Entrée par la véranda lumineuse et spacieuse - Salon / Séjour avec volume généreux de 63 m2 et son poêle à granulé - Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon/séjour + jardin - Buanderie / Cellier avec WC Au premier étage: - Palier / Bibliothèque - 3 chambres dont une en enfilade - Salle de Bain avec WC Au deuxième étage: - Palier - 2 chambres - Salle d'eau A l'extérieur - Jardin paysager - Cave - Puit en fonction -----> Les + : Atelier d'une superficie de 140 m2 pouvant servir à stocker du matériel pour un artisan. L'atelier peut également convenir pour un projet d'investissement locatif. Équipements : - Chauffage individuel au gaz de ville - Volets Roulants double vitrage - Poêle à granulé , - Fibre optique, - Portail Motorisé - 2 places de parking et + - Terrasse Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien situé à Bray Sur Seine! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.