*MAISON TRADITIONNELLE lumineuse de 6 pièces - 100m2 sur un terrain de 578m2* Située dans un secteur calme et recherché de Brétigny-sur-Orge, cette maison traditionnelle de 1957 offre un fort potentiel pour les INVESTISSEURS ou les FAMILLES à la recherche d’une belle opportunité. Les atouts: DEUX CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSEE pour plus de confort au quotidien, et UN GRAND SOUS-SOL que vous pourrez aménager à votre guise en espaces de rangement, buanderie ou pièces complémentaires. Spacieuse et baignée de lumière, cette maison propose une belle surface habitable et un terrain généreux de 578 m², offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également un hangar, parfait pour du stockage ou un futur atelier. *Des travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat et l’adapter à vos envies. Cette maison comprend Au rez-de-chaussée : * Une entrée, * Un séjour lumineux, * Une cuisine séparée, * DEUX grandes chambres, * Une salle de bain, * Un WC. À l'étage : * TROIS chambres supplémentaires, * Une cuisine (possibilité de la transformer en salle d’eau, bureau ou pièce polyvalente selon vos besoins). Sous-sol total : * Une cave, * Un garage, * Une salle d’eau, * Plusieurs espaces de rangement. Transports : Accès facile à la gare de Brétigny-sur-Orge grâce aux lignes de bus 4531 et 2271, situées à proximité. *Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.