Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant de Brétigny-sur-Orge, cette maison familiale récente (2014) offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Sur une surface environ de 469 m2 de terrain dont environ 118 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse et élégante, un salon convivial, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un espace buanderie, ainsi qu’un WC. À l’étage, 4 chambres confortables permettent à chacun de bénéficier de son espace personnel ainsi que d'une salle de bains complète. Les extérieurs sont pensés pour la vie de famille : jardin et grande terrasse d'environ 32 m², idéale pour les repas et moments de détente. Atouts : environnement paisible, proximité des écoles, commerces et centre-ville, transports (RER C, Bus), chauffage gaz, ballon thermodynamique, double vitrage, alarme, tout-à-l'égout. Maison en pleine propriété, hors lotissement, sans copropriété. ✨ Un véritable cocon familial à découvrir rapidement ! COUP DE COEUR GARANTI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.