BRIE-COMTE-ROBERT – MAISON – 102 m² – GARAGE 30 m² – PLAIN-PIED Bien située à Brie-Comte-Robert, dans le quartier Pasteur, cette maison de plain-pied construite en 1972 offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 438 m². Vous apprécierez également sa proximité avec les écoles et les commerces, idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille. Dès l’entrée, le plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces. Le vaste salon-séjour constitue le cœur de la maison, avec une belle luminosité grâce à ses ouvertures. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et bénéficie d’un accès direct au garage. La maison dispose de trois chambres, dont une grande chambre spacieuse de 25 m², une seconde chambre confortable et une troisième chambre idéale pour un enfant. Une salle d’eau complète cet ensemble. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est également disponible. Un garage de 30 m² complète le bien, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires. Les combles offrent également un espace de stockage, avec un éventuel potentiel d’aménagement à étudier. Implantée sur un terrain de 438 m², cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement fonctionnel, proche des commodités, ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.