Maison familiale 6/7 pièces – 140 m² – Autonomie de plain-pied – Proche centre-ville Située à Brie-Comte-Robert, dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires (groupe scolaire Moulin Fleuri, collège Georges Brassens, lycée Blaise Pascal), cette maison familiale de 125 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 400 m² entièrement close. La maison offre une autonomie de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée : Un salon et une salle à manger lumineux Une cuisine séparée Une chambre Une salle d’eau avec WC Un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire) Une buanderie À l’étage : Un palier desservant trois chambres Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Les extérieurs : Jardin clos, agréable et fonctionnel Abri de jardin maçonné Possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules devant la maison Transports : Arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre rapidement les gares de Combs-la-Ville (RER D) et Boissy-Saint-Léger (RER A). La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace, une vie de plain-pied et la proximité des commodités. Diagnostique de performance énergétique en cours de réalisation ( ancien DPE D et D). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.