Maison de 126 m2 située au coeur de Brienne-le-Château, à deux pas de tous les commerces et services, 45 mn de Troyes, 2h30 de Paris par l'A5, dans la région des Grands lacs et des vignobles de Champagne. Accès à l'entrée par une large véranda, cuisine équipée, salon avec cheminée et parquet, salle à manger, w-c. A l'étage : un palier en parquet de chêne et un couloir desservent trois chambres dont une avec balcon, salle de bain avec w-c. Les combles ont été aménagés en une grande chambre, avec coin lavabo et w-c séparé. Sous-sol avec cave et garage. Dépendances : atelier, garage. Beau terrain clos avec une cour pavée sur l'avant, un jardin et un potager. Techniquement : chauffage au gaz de ville, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Rafraîchissements à prévoir pour plus de modernité, mais maison habitable de suite. Cette solide et agréable maison, bien entretenue attend votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Bennani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.