Magnifique maison briarde INDIVIDUELLE totalement RÉNOVÉE de 109m ² utiles dont 94m ² habitables édifiée sur sous-sol total. Située à 5 min à pied de la gare RER D de Brunoy, des commerces et des écoles. La maison se compose au RDC: d'une entrée, d'un salon séjour double de 34m ² avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le sous-sol surélevé offre un espace de 70 m ² comprenant: un espace atelier, un coin buanderie et un emplacement pour stocker du vin. Ses plus: localisation, isolation par l'extérieur (2021), pompe à chaleur (2025), double vitrage PVC et volets roulants électriques (2020), velux récents (2024) et fibre optique. N'hésitez plus et contactez-moi elle est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cette pépite pleine de charme rare sur le secteur! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.