BRUNOY – Une maison familiale rénovée, au calme, entre forêt et rivière ! Et si vous trouviez enfin la maison qui allie espace, nature et proximité des commodités ? Située dans un quartier résidentiel recherché de Brunoy, à proximité des écoles, de la forêt et de l’Yerres, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les axes N19/N6 sont facilement accessibles ainsi que la gare RER D située à environ 15 minutes à pied. Trois niveaux, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement : Au rez-de-jardin : un bureau ouvert, un espace sport et deux pièces d’environ 10 m², à aménager selon vos besoins (chambres, salle de jeux, cinéma…). L’accès indépendant permet également d’envisager un espace professionnel ou un studio, sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée surélevé : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. À l’étage : deux grandes chambres avec dressing, avec la possibilité de créer une troisième chambre sur ce niveau, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire îlot, double vasque et WC. Côté extérieur : un jardin arboré sans vis-à-vis et une terrasse de 50 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double attenant (possibilité de garer 2 voitures), une cave et une cave à vin complètent le bien. Une rénovation récente et de nombreux équipements : isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, électricité et plomberie rénovées, toiture partiellement refaite, poêle à bois… Une maison évolutive, prête à accueillir votre projet de vie, dans un environnement privilégié à Brunoy. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 753161942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.