Et si vous redonniez vie à une maison chargée d’histoire ? Au cœur de la nature, dans un écrin de verdure paisible mais non isolé, en pleine garrigue, cette maison ancienne en partie du XVIIᵉ siècle vous attend. Édifiée sur un terrain forestier d’environ 4 400 m² entièrement clôturé, elle offre environ 127 m² de charme authentique, complétée par un garage plus récent de 50 m² non attenant. Trois siècles d’histoire ont façonné ses murs — une âme, un cachet unique, et aujourd’hui, un nouveau chapitre à écrire. La maison, fragilisée par le temps et les mouvements du sol, nécessite une reconstruction ou une rénovation complète. Mais tout est prêt pour vous faciliter le projet : - Permis de démolir et reconstruire accepté, - Plans d’architecte et autorisations d’urbanisme validés (Spanc, Pompiers). L’environnement est calme, préservé, idéal pour les amoureux d’authenticité, de nature et de projets sur mesure. Ici, tout est possible : reconstruire, rénover, réinventer, faire renaître une maison d’âme au cœur d’un cadre bucolique, un emplacement prisé à seulement 5 min du cœur du village Informations complémentaires : - Taxe foncière : 800€ - Forage - Piscinable - Fosse septique non conforme - Portail électrique - Terrain entièrement clôturé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.