SOUS COMPROMIS : Quartier Martin Martine sur Cambrai, avec ses écoles (primaire, collège, lycée), ses commerces (boulangerie, pharmacie, etc) et ses activités sportives (piscine, gymnase, etc), Je vous présente en Exclusivité, une Maison type Familiale Mitoyenne de 102 m² avec une Chambre en rez-de-chaussée à conforter ! (attention photos avec des projections !), En entrant, vous découvriez un espace Salon-Séjour spacieux de 35 m² (+ coin mezzanine bibliothèque ou petit bureau), une Cuisine séparée avec coin repas et vue sur le jardin, une Chambre ou Bureau (télétravail, etc), un WC séparés et un accès à une Cave complète isolée (atelier, chaufferie, etc), Puis à l'étage, vous trouverez un Palier amenant à 3 autres Chambres (9 à 14 m²) dont une avec des rangements intégrés, une salle de bains, et un accès aux combles isolées non aménageables, Enfin, vous apprécierez un magnifique extérieur clos et sans vis-à-vis : Terrasse sous pergola, Jardin arboré bien exposé et un emplacement Double Garage ou atelier à conforter accessible par une ruelle sur l'arrière, Equipements : - Toiture tuile, - Menuiseries simple vitrage bois, - Chauffage au fuel, - Isolation Cave et Combles, DPE E Vous êtes en recherche active d'une maison sur Cambrai dans un quartier dynamique ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.