NOUVELLE EXCLUSIVITE à ne pas rater ! CANEJAN LA HOUSE : A proximité des écoles et du Parc de l'Eau Bourde, cette maison familiale de 110m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placards (sous l'escalier), d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse (orientée Sud-Est) et d'une chambre (potentiel bureau ou possibilité d'agrandissement de la piève de vie). A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de plus de 20m2 attenant à la cuisine et offrant de nombreuses possibilités, complète le bien, ainsi qu'un jardin et une terrasse couverte avec son barbecue traditionnel Les plus: - Menuiseries PVC double vitrage - Réfection récente de la Toiture - Combles isolées - Chaudière à gaz récente Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.