A VENDRE - CAPBRETONNAISE DE 157 m² INCROYABLE MAIS VRAI !! Quelle chance de pouvoir vous proposer ce BIJOU de notre patrimoine local, situé au cœur de Capbreton, en face de la Mairie, en 2eme ligne du Boudigau. C'est LE SPOT de OUFFF à Capbreton. Pas de vis à vis, pas de bruit, et tout tout tout à pied !! Une maison en majorité de plain-pied, parfaitement entretenue, qu'il faudra s'approprier et moderniser à votre goût, sans gros travaux. 4 chambres, une immense pièce de vie avec toit cathédrale, un garage, un piscine entretenue, entourée de pins. A l'étage, une belle mezzanine, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et des accès aux 2 greniers. 1351 m² de terrain, avec belle piscine de 10M. Appelez moi pour en savoir plus, et venir la découvrir. Fabienne DUPUCH Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.