*Magnifique Maison d'Architecte NEUVE à Carnac - 4 Chambres - Garage - Jardin- ACCES PAR VOIE PRIVEE* RARE- Découvrez la Villa KER ANNA, cette superbe maison d'architecte de 127.68 m² située à Carnac, qui allie design contemporain, confort absolu, et prestations haut de gamme. Achevée en 2026, cette propriété, à l'abri des regards saura vous séduire par ses PRESTATIONS et FINITIONS HAUT DE GAMME. *Description des Pièces* - 4 Chambres spacieuses avec PLACARDS SUR MESURE pour accueillir toute la famille dont une SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSEE permettant une vie de plain-pied, - une entrée avec placards suivie d'un vaste SEJOUR LUMINEUX de 52.37 m² pour des moments de convivialité inoubliables - Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie - 2 Salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal - une mezzanine ou espace bureau - Spacieuse TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE de plus de 40 m² avec JACCUZZI pour des moments de détente en extérieur - Cellier, GARAGE et PARKING pour vos véhicules AVEC ACCES PRIVE AMENAGE. *Avantages Exceptionnels* Cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable répondant aux dernières normes en vigueur - Emplacement Idéal : Au CALME, PROCHE d'une des PLUS BELLES PLAGES du MORBIHAN (1km) et du Centre-Ville de Carnac (1.7km) - Prestations de HAUTE QUALITE : Fibre Optique, CLIMATISATION REVERSIBLE SUR POMPE A CHALEUR, VMC, JACCUZZI - Environnement Paisible : Jardin paysager de 950 m² pour des moments de détente - NEUF : SOUS GARANTIES DECENNALES et *FRAIS DE NOTAIRE REDUITS* - Expositions Sud et Est pour une LUMINOSITE OPTIMALE tout au long de la journée - La TRINITE-SUR-MER à 3kms, la Gare d'Auray à seulement 17 kms ! Cette maison neuve, offre un équilibre parfait entre design contemporain, confort absolu, discrétion et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer à Carnac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.