Cette maison contemporaine familiale située à Cébazat, dans un quartier paisible et résidentiel, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1992, cette maison spacieuse et lumineuse sur demi niveaux décalés saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellent état général. La maison se compose d'une entrée desservant un toilette et un placard de rangement, ainsi que 2 demi escaliers desservent : * la partie jour : avec le vaste séjour de 38,5 m² env. et la cuisine ouverte, une belle pièce Sud Est qui donne sur 2 terrasses et un balcon. Sur ce niveau on trouve également un patio fermé et une cave. * la partie nuit : se compose d'un dégagement qui dessert un toilette, une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains, 3 autres chambres avec placards, dont 2 disposent d'un accès à un balcon exposé Est. Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et arboré, de 2 terrasses agréables pour vos moments de détente, et d'un garage en sous sol pour abriter vos 2 véhicules en toute sécurité. Ces espaces de vie chaleureux et conviviaux sont parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. Idéalement située à Cébazat, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et des espaces verts. Une adresse de choix pour vivre en harmonie entre ville et nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.