Magnifique propriété de 150 m² avec double garage. À seulement 5 minutes de Neuville-de-Poitou, découvrez cette belle maison familiale offrant 150 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1 661 m², dont 750 m² constructibles et divisibles. Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose d'une entrée avec placard et WC. Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois pour l'hiver et d'une climatisation pour l'été, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous retrouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi que 3 chambres avec placards intégrés et système de climatisation réversible. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cette partie. La maison bénéficie également d'une grande buanderie et d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une terrasse de 60 m² agrémentée d'une cuisine d'été, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par un double garage de 60 m² avec portes motorisées, un portail automatique, et un vaste jardin entièrement clos offrant de nombreuses possibilités grâce à sa partie constructible. Côté technique : • Assainissement tout-à-l'égout • DPE C • Double vitrage PVC • Climatisation réversible • Portail et portes de garages motorisés • 750m² de terrain constructible Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.