Dans un secteur calme et recherché, charmante maison mitoyenne d'un coté à SAINT-GIBRIEN, jardin, garage avec porte automatique et sous-sol complet ( environ 60m² ) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée et l'accès au jardin et des toilettes indépendants. A l’étage, 1er palier de deux chambres et un placard, 2ème palier 2 chambres, une pièce noire et une salle de douche avec WC. Le tout est complété par un jardin clos d’environ 250m², idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage par insert-cheminée et radiateurs électriques. Fenetres en tripe vitrage et les Velux possèdent des volets roulants électriques. Maison en bon état général, raccordée à l’assainissement collectif. Prévoir quelques rafraîchissements décoration. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille recherchant espace, confort et calme, à deux pas de Châlons-en- Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.