SUBLIME MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC JARDIN – 165 m² – Champigny-sur-Marne Découvrez cette élégante maison entièrement rénovée, offrant 165 m² habitables (194 m² utiles) aux prestations soignées et aux volumes généreux. ✨ Espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte ✨ 2 suites parentales, mezzanine, combles aménagés (chambre + salle de jeux) ✨ 2 salles d’eau, 2 WC, dressing, cellier ✨ Terrasse, jardin exposé Nord/Ouest avec espace barbecue ✨ Fibre, alarme, interphone – chauffage électrique + poêle à bois ✨ Stationnement extérieur Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie familial privilégié. 📞 Une opportunité rare sur le secteur – Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.