Maison à Champigny-sur-Marne (94500)

499 000 €

Maison à Champigny-sur-Marne (94500)

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SUBLIME MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC JARDIN – 165 m² – Champigny-sur-Marne Découvrez cette élégante maison entièrement rénovée, offrant 165 m² habitables (194 m² utiles) aux prestations soignées et aux volumes généreux. ✨ Espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte ✨ 2 suites parentales, mezzanine, combles aménagés (chambre + salle de jeux) ✨ 2 salles d’eau, 2 WC, dressing, cellier ✨ Terrasse, jardin exposé Nord/Ouest avec espace barbecue ✨ Fibre, alarme, interphone – chauffage électrique + poêle à bois ✨ Stationnement extérieur Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie familial privilégié. 📞 Une opportunité rare sur le secteur – Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1845555

Caractéristiques

  • 2 salles d'eau
  • 2 toilettes
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
  • Alarme
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1945
  • Interphone

Détails du prix

Prix de vente
499 000 €

soit

Prix au m²
3 026 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Champigny-sur-Marne (94500)

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