Dans un secteur recherché et un environnement calme et préservé, je vous propose de découvrir cette maison située à seulement 15 minutes de Chamalières. Cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, une grande salle à manger avec terrasse ainsi qu’un spacieux salon donnant directement sur une autre terrasse de plain-pied et une jolie piscine. Ce niveau bénéficie également d'une chambre de 18 m² environ. Toutes les pièces sont très lumineuses et offrent une vue directe sur la nature environnante. À l’étage, vous trouverez 4 autres chambres ainsi qu’une salle de bains. Au rez-de-chaussée, se trouvent un double garage, une cave ainsi qu’une buanderie / cellier. D’autres pièces, d’une surface totale de 60 m² environ, restent à aménager selon vos besoins : logement annexe, salle de sport, bureaux... L’extérieur de la maison offre un beau potentiel de modernisation, permettant de lui conférer un style résolument contemporain (voir projection sur la dernière photo avec façade modifiée). Par ailleurs, grâce à un DPE déjà tout à fait satisfaisant, des travaux d’isolation complémentaires ne seront pas forcément nécessaires. Chauffage au gaz, piscine chauffée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join EI (ID 15457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.