Maison contemporaine familiale – 141 m² – Cœur de Chantepie À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison d’architecte construite en 2014 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Une distribution harmonieuse : Rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, salon-séjour lumineux de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse plein sud et une terrasse avec jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie, chambre avec salle d’eau privative et WC séparé. A l'étage : trois chambres, un bureau, salle de bain et WC indépendant. Dépendances : double garage motorisé d’environ 32 m². Confort & prestations : Chauffage au sol sur les deux niveaux avec chaudière à condensation, Fibre optique installée, Volets électriques dans toute la maison, Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute l’année. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison conjugue vie pratique et calme absolu, à quelques minutes seulement du centre de Rennes. Une opportunité rare à Chantepie : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Disponible 7J/7 pour vos projets d’achats et de ventes. Certaines photos, présentées meublées (sauf cuisine, salle de bain et salle d’eau), sont générées par IA et non contractuelles, pour une meilleure projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.