Proximité Gare de BOIS le ROI, Villa résolument CONTEMPORAINE de par son aménagement intérieur. Dès l’entrée, l’espace de vie avec espace cuisine à l’américaine invite à poursuivre vers le jardin d’hiver sous véranda et ouvert de plein pied vers le jardinet terrasse clos de murs plein Ouest. Au 1er Etage: 4 chambres, salle d’eau à l’italienne, et au 2nd, une master room de 30 m2 environ. Garage, cellier et WC à chaque niveau complètent le confort de l'ensemble. Le tout dans un quartier résidentiel et CALME, à proximité des écoles, des commerces et de la gare Paris Gare de Lyon 35 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile CROUTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534524772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.