SOUS COMPROMIS Située à Chartrettes, cette maison individuelle de 170 m² sur trois niveaux vous séduira par son cadre exceptionnel et son potentiel. À proximité des commodités et la gare pour Paris, elle conjugue tranquillité et praticité. Description du bien Rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse, • Une salle à manger lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée, • Un séjour de 53 m² ouvrant sur une terrasse, • Une cuisine séparée, • WC et vestiaire. Étage : • Une suite parentale avec placards, salle de bains (baignoire, douche, WC), • Une chambre de 19 m², facilement divisible, • Une salle d’eau et WC séparé, • Un dressing. Extérieur : Le jardin arboré, agrémenté de plusieurs terrasses, offre un espace de détente unique avec une vue imprenable sur la Seine. Un garage complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé. Un projet à personnaliser Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. Points forts : • Vue exceptionnelle sur la Seine, • Charme authentique avec plafond cathédrale et cheminée, • Lumineuse grâce à son orientation multiple (nord, sud, est), • Équipements pratiques : fibre optique, fosse septique, chauffage individuel. Cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite à partir de janvier et découvrir les innombrables possibilités qu’elle offre. Des photos de l'intérieur seront disponibles pour la nouvelle année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.