Rare opportunité à ne pas manquer, située au cœur de Château-la-Vallière : Maison de Ville de Caractère avec cour et Exposition Sud-Nord. La maison de Château de La Vallière se distingue par ses parquets massifs en excellent état, apportant chaleur et authenticité aux espaces de vie. Les pièces carrelées bénéficient d’un carrelage ancien de belle facture, aux motifs contemporains, alliant caractère et élégance. Le système de chauffage, complété par des radiateurs en fonte, assure un confort optimal au quotidien. L’escalier constitue une pièce maîtresse pleine de cachet et d’élégance, apportant une vraie signature à la maison. L’isolation par l’extérieur récemment réalisée ainsi que le double vitrage constituent de véritables atouts en matière de performance énergétique. L’ensemble est en très bon état général, témoignant d’un entretien rigoureux, sans travaux à prévoir. Seule la cour vous ouvre la possibilité d'un aménagement permettant de créer un espace extérieur cosy, intimiste et d’exception. Située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des espaces de loisirs, cette maison de ville est le compromis parfait entre l'authenticité du charme ancien et le confort moderne. Une rare opportunité à saisir sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison de ville pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.