CHARMANTE MAISON FAMILIALE À 5 MIN DE CHÂTEAU-THIERRY ET DE L’A4 Venez découvrir cette jolie maison briarde de 115 m² habitables, située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Château-Thierry et de l’autoroute A4. Elle allie cachet, espace et beau potentiel d’aménagement ! REZ-DE-CHAUSSÉE • Entrée spacieuse • Salon chaleureux et salle à manger conviviale • Cuisine aménagée • Salle d’eau + WC • Double garage attenant avec accès à une belle cave voûtée ÉTAGE • Trois grandes chambres lumineuses • WC indépendant SECOND ÉTAGE • Une chambre mansardée, que j’ai homestagée en deux versions : en chambre cocooning ou en bureau inspirant pour le télétravail • Une seconde pièce aménageable (idéal dressing, salle de jeux ou espace détente) ESPACES SUPPLÉMENTAIRES • Environ 40 m² exploitables au-dessus du garage • Grande terrasse et jardin clos de 600 m² • Appentis + cabanon de jardin LES + • Chauffage au gaz (possibilité d’ajouter un poêle à bois ou à pellets) • Maison en bon état général • Environnement calme • Beau potentiel pour personnaliser à votre goût J’ai déjà imaginé pour vous ce que cette maison peut devenir grâce à un homestaging virtuel : découvrez les photos avant/après et laissez-vous inspirer. Aucun gros travaux à prévoir, juste vos idées et votre touche déco ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.