CHÂTEAU-THIERRY - MAISON - T6 82M² - BON ÉTAT - TERRASSE Sans travaux à prévoir, cette maison au coeur de Château-Thierry offre un cadre de vie immédiatement habitable, bien implantée à quelques pas des transports et des commerces. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 82 m², elle propose 6 pièces, alliant fonctionnalité et confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert une pièce de vie, formant ensemble un espace agréable et convivial. La cuisine, séparée et bien pensée, complète ce niveau. Un WC indépendant vient améliorer la distribution de ce premier niveau. Au premier étage, la maison dispose d'une chambre confortable et d'une spacieuse chambre/salon avec accès terrasse, d'une salle d'eau. Au deuxième étage, un palier dessert 2 pièces à usage de chambres et une salle d'eau et un second WC indépendant complètent cet étage avec soin. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort sanitaire optimal. Bien desservie, la maison bénéficie d'une situation recherchée : les transports sont accessibles à 50 m, les services à 300 m et les commerces à 500 m, rendant le quotidien aisé. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.