Maison à Châteauneuf-sur-Charente (16120)
149 000 €

Maison à Châteauneuf-sur-Charente (16120)

  • Nouveau
  • 4 chambres
  • 6 pièces
  • 161 m²
  • 30 m² de terrain

Description

Maison en pierre à rénover avec fort potentiel – Centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente Située en plein cœur de Châteauneuf à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre d’environ 161 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et plusieurs espaces à repenser selon vos besoins. Un ancien local commercial intégré à la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (transformation en habitation possible), tandis que près de 80 m² de combles peuvent être exploités. Le stationnement est facile à proximité du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. En 2020, des travaux ont été effectués: Couverture complète + isolation des combles, la chaudière gaz remplacée. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2034029

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Salon
  • Chauffage Gaz naturel
  • Maison mitoyenne

Autres informations

Détails du prix

Prix de vente
149 000 €

soit

Prix au m²
925 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

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