À VENDRE - Charme, espace et tranquillité à Châtillon-en-Vendelais (35210). Venez découvrir cette belle maison de campagne de 194 m² habitables, construite en 1997 et entièrement rénovée en 2018, édifiée sur un vaste terrain de 3 269 m². Vous cherchez de grands volumes pour votre famille, ou vous avez besoin d'infrastructures solides pour votre activité professionnelle (artisanat, stockage, entreprise) ? Idéalement pensée pour une vie de famille confortable, cette propriété offrant une vie de plain-pied dispose de superbes volumes et d'une luminosité optimale tout au long de la journée (expositions Sud, Est, Ouest, Nord). - Surface habitable : 194 m² (6 pièces au total). - Espace de vie : Salon, séjour- cuisine aménagée et équipée lumineux et salle à manger de plus d'environ 80m². - Espace nuit : 4 belles chambres. - Sanitaires : 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. - Annexes intérieures : Un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie. EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES : Vaste terrain de 3 269 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux...). Un garage fermé pour votre véhicule. Un grand hangar : l'atout majeur pour le stationnement de véhicules utilitaires, le stockage de matériel professionnel ou pour accueillir un camping-car. Maison rénovée, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel : Poêle à bois (pour une chaleur douce et économique). Connectivité : Raccordée à la Fibre optique.Équipements : VMC et assainissement par fosse septique. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.