CHAUVIGNY : VOUS AIMEZ LA PIERRE ET L AUTHENTICITE ? : Un charme authentique pour cette jolie maison mitoyenne de 123m2 en pierre vous offrant des espaces surprenants : En rez de jardin : un salon cosy avec cheminée donnant sur le jardin, wc, espace rangement/buanderie, cave. En rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, espace boudoir, grande chambre parentale avec salle d'eau, dressing, débarras. Au premier étage, 2 belles chambres, bureau ou espace lecture, salle de bain, wc. Toiture refaite en 2022, chaudière gaz de ville de 2020, ballon d'eau chaude électrique, adoucisseur. Assainissement collectif. Le plus : un jardin intérieur sans vis à vis pouvant accueillir un véhicule. Une pépite au coeur de la Cité Médiévale de Chauvigny. COUP DE COEUR POSSIBLE;;; Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.