CHELLES, quartier de la Madeleine, MAISON individuelle T6-152m²SU (126m²SH) +GARAGE. Au RDC un ESPACE DE VIE aux apparences d’un LOFT, est composé d’une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d’un séjour donnant sur le jardin, d’un salon en décaissé, et d’une mezzanine aménagée en chambre, avec sa salle d’eau et WC. Un volume atypique, ouvert sur différents niveaux, offrant une belle perspective. Une buanderie, un WC avec lave main, et le garage complète ce niveau. A l’ETAGE, le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, et un WC. Le grenier est accessible par un escalier escamotable, il est isolé au sol et sur les rampants, un plancher permet le stockage. En extérieur, une DEPENDANCE en dur de 17m² utilisée pour du rangement, pourrait être également aménagée en pièce de vie (bureau, chambre, cabinet pour profession libérale…). Fenêtres double vitrage, chauffage gaz (chaudière condensation 2023), tableau électrique (2025), adoucisseur d’eau, fibre optique. Situé dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison non mitoyenne proche des écoles et transports vous attend pour une visite… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.