Propriété d’exception de 156m2 habitables édifiée dans le secteur très prisé des coteaux de Chennevières avec une imprenable vue panoramique sur Paris , et à deux pas des bords de Marne. Elle s’organise sur trois niveaux dotés chacun d’une terrasse, au RDJ une entrée avec placards, une chambre, une SDE avec WC, une chaufferie, une buanderie. Au RDC surélevé, une véranda s'ouvre sur un double séjour spacieux et très lumineux avec sa cheminée majestueuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 bureau avec accès à 1 SDE avec WC et une cave. Au 1er étage, une suite parentale (possibilité de créer une seconde chambre) attenante à une somptueuse terrasse de 42m2 avec une vue incroyable sur les toits de Paris, 1 dressing, une SDB douche/baignoire et WC. A l'extérieur, son jardin en espalier magnifiquement arboré offre un véritable écrin de verdure, au calme absolu et à l’abri des regards. De plus, elle est dotée d'un double garage de 46m2 surmonté d'un toit terrasse, de menuiseries PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermo dynamique, et elle est proche de toutes commodités... Parfois, il y a des émotions que l'on ne s'explique pas, dès l'entrée la magie opère, je serai votre guide pour une visite enchanteresse, contactez-moi... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.