AU CŒUR DU BOURG ET EN FOND D’IMPASSE MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ET GARAGE À CHEVAIGNÉ Vous rêviez d’une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable où tout peut se faire à pied? Entrez et découvrez cette magnifique maison contemporaine de 123 m2 construite en 2018 et offrant des finitions modernes et un cadre de vie agréable POUR TOUTE LA FAMILLE. SA COMPOSITION Au rez-de-chaussée -une entrée avec placards -une cuisine équipée spacieuse ouvrant sur une lumineuse salle de séjour exposée Sud -un salon -une arrière-cuisine -des WC À l’étage -un palier exposé Sud -quatre chambres exposées Ouest et Nord -une salle de bain avec douche et baignoire -des WC. SON CONFORT -cuisine spacieuse -fibre optique -chauffage au sol au rez-de-chausée -ballon thermodynamique -larges baies vitrées -terrasse plein sud -garage attenant SES ATOUTS -Fond d’impasse -Quartier résidentiel et calme offrant un cadre de vie paisible -Accès immédiat par sentier piéton en deux minutes à toutes les commodités. -Circulation douce à pied et à vélo. -Rennes en quinze minutes, Ponchaillou en dix minutes. Le parking relais de Chevaigné est gratuit! -Vue dégagée sur coulée verte. CHEVAIGNÉ Commune de Rennes métropole au cadre de vie calme et naturelle, ambiance paisible, proche du canal d’Ille-et-rance et de la rivière l’Ille, idéal pour se balader à vélo. Commerces, complexes sportifs, écoles, bibliothèque, associations. Train TER, bus STAR, accès immédiat à la quatre voies vers Rennes ou Saint-Aubin-d’Aubigné POURQUOI LA VISTER Cette maison neuve et confortable, en excellent état, est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Chevaigné. Chers confrères je suis ouverte à l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.