BELLE PROPRIETE QUI ATTEND SA SECONDE JEUNESSE !! Découvrez cette maison individuelle des années 70, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4 150 m². Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un formidable potentiel pour accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez un salon-séjour baigné de lumière, semi-ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée surélevé propose également trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, tandis que les greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Son vaste terrain entièrement clôturé et agrémenté de différentes essences d'arbres constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 30 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou encore l'accueil de petits animaux. Le sous-sol complet est un véritable atout avec son garage, sa buanderie, sa chaufferie, ses espaces atelier et stockage, ainsi qu'une douche et des toilettes. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une maison à votre image. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.