GRANDE MAISON FAMILIALE - 6 PIÈCES - GARAGE - TERRASSE - DEPENDANCE T2 Située au coeur du village de Claira, ensemble immobilier en pierre de Cayrou de 178 m2 de surface habitable composé d'un appartement indépendant Type 2 de 37 m2 en rez de chaussée, idéal pour de l'investissement locatif ou pour accueillir famille et amis. Une entrée indépendante au rez-de-chaussée dessert par un bel escalier l'habitation principale située au 1er et 2ième étage de la la bâtisse. Le premier niveau se compose d'une très grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un patio de 11 m2 sans aucun vis à vis. Au deuxième étage, une troisième chambre de 55 m2 au sol, un dressing et une pièce d'eau complète le bien. Proche de toutes les commodités, facilité de stationnement grâce à son son garage de 35 m2 cette belle maison, avec son atmosphère chaleureuse et son cachet indéniable, est une invitation à vivre autrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.