! PROCHE ÉCOLES ET COMMODITÉS ! Venez découvrir ce charmant plain-pied de 128 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Le bien est composé d'une entrée qui dessert un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour, avec accès direct à une terrasse bois, au jardin et un abri. Côté nuit, la maison propose une première chambre attenante à la pièce de vie avec de nombreux rangements, ainsi que trois autres chambres avec placards, réparties sur un second espace pour plus de confort et d’intimité. Vous disposerez également d’un cellier et d’une salle de bain avec WC. - Extérieur : jardin clôturé, piscine hors-sol, abri et cabanon - Chauffage : Climatisation réversible + radiateur électrique - Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.