*SOUS OFFRE* Magnifique Maison individuelle à rénover de 159m² sur un Vaste Terrain de 2490m² à Vaux Warnimont. Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse, et nichée dans un cadre de verdure à couper le souffle? Cette magnifique maison familiale située à Cosnes-et-Romain est faite pour vous. Avec une surface de 159m² de plain-pied surélevé, elle offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour accueillir toute votre tribu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour de 54m², une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Trois chambres et une pièce pouvant servir de bureau offrent des volumes agréables. L'atout majeur de cette propriété? Son immense terrain de 2490m², offrant un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de la nature et du plein air. Une terrasse très bien exposée et une piscine creusée vous permettra de savourer des moments de détente en toute tranquillité, tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage au fuel, une cheminée à insert et un pellet récent. De plus, la propriété dispose de nombreuses places de parking, de 2 garages avec un atelier et une cave Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel où il fait bon vivre, proche de la nature, tout en bénéficiant des commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Vaux-Warnimont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.