* COTEAUX-DU-BLANZACAIS, Maison 6 Pièces 122m2 + sous sol 98m2. Située proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-jardin d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 25m2, une cuisine de 11m2 , un couloir dessert 3 chambres de (14/12/9m2), une salle de bain de 6m2 ainsi qu'un WC indépendant. A l’étage se trouve une pièce en mezzanine de 13m2 ainsi qu'une chambre de 13m2. Au sous sol vous trouverez un double garage de 57m2 avec deux portes motorisées, deux pièces aménageables de (15/10m2) ainsi qu'une cave de 16m2. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage chaudière fuel à condensation, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et de 1495m2. A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.