COTIGNAC - QUARTIER DES CAILLADES - MAISON - 126M² - GARAGE - TRAVAUX A PREVOIR Maison familiale de 126m2 sur 11 716m² de terrain plat – Exposition plein sud Située en zone verte, cette maison offre un cadre naturel avec quelques oliviers préservés des incendies et sous-bois en régénération. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger avec cheminée, arrière-cuisine et accès au garage. À l’étage : 3 chambres, dont une en enfilade avec balcon, salle de bain avec WC. Dans les combles aménagés : grande chambre avec salle d’eau et WC. Extérieurs : terrain plat, poulailler et environnement calme et sans vis-à-vis. Double vitrage, eau de ville. Absence de chauffage, assainissement individuel non conforme. Travaux à prévoir. Un bien au beau potentiel, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.