cette agréable maison semi-individuelle entièrement rénovée, offrant 110 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², comprenant salon et séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, est prolongée par une arrière-cuisine attenante. Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en chambre d’enfant ou bureau selon vos besoins. Le second étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille. Côté extérieur, un portail motorisé donne accès à une allée menant à un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L’ensemble est agrémenté d'un jardin avec verger, d'une terrasse, d'un bassin d’ornement, d'un chalet de jardin, ainsi que d’une dépendance. La maison dispose d’une cave divisée en deux parties, avec un espace cellier/garde-manger et une pièce aménagée en bureau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.