Maison de village 162m² – Cournonterral Emplacement idéal : À 200m du centre du village, proche des commodités. Authenticité et charme : Maison datant de 1900, offrant de beaux volumes. Potentiel d’aménagement : Travaux à prévoir pour optimiser l’espace + 95 m² à aménager dans les combles Multiples possibilités : 2 compteurs indépendants. Idéale pour une découpe en plusieurs logements ou une profession libérale. Possibilité d’aménager un T4 dans les combles (95m²) Praticité : Stationnements publics à proximité. Une opportunité unique pour un projet de rénovation alliant modernité et caractère Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.