🏡 COURTRY – Superbe propriété familiale de 253 m² habitables avec appartement indépendant et beaux volumes Rare sur le secteur ! Construite en 2002, cette élégante maison individuelle offre 253 m² habitables sur une parcelle de 511 m², avec des volumes exceptionnels, un appartement indépendant et un sous-sol. Un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel. Rez-de-chaussée * Entrée accueillante. * Vaste séjour cathédrale avec cheminée et accès direct à la terrasse. * Grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur l’extérieur. * Bureau. * Dressing. * WC indépendant avec lave-mains. À l’étage * 4 chambres. * Une suite avec salle de bains et WC. * Une seconde salle de bains. * WC indépendant. Au Sous-sol * Spacieuse chambre avec baignoire et placard. * Buanderie. * Remise / espace de stockage. * Cave. * WC indépendant. * Double garage à découvrir avec espace atelier et chaufferie. Les atouts * Appartement indépendant intégré à la maison. * Séjour avec plafond cathédrale. * Terrasse exposée Sud-Est et jardin facile d’entretien avec dépendance d’environ 21 m². * Stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage. Un emplacement privilégié * Écoles, commerces et services à proximité. * Accès rapide au centre commercial Val d’Europe et à ses nombreuses enseignes. * L’arrivée du Grand Paris et le développement des transports à l’horizon 2027 renforceront encore l’accessibilité et l’attractivité du secteur. Une propriété aux prestations de qualité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.