Superbe maison à Cristot, à 5 minutes en voiture de la Rn13 et 5minutes à pieds d'un arrêt de bus scolaire. Venez découvrir cette charmante maison des années 90, rénovée en grande partie et disposée comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte vous amène sur un beau séjour/salon de plus de 40m2 équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée neuve, un Wc, et d'une suite parental avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Le tout sur sous-sol total, idéal pour le stockage et les bricoleurs. Vous profiterez également de sa véranda, de la terrasse et du terrain entièrement clos de 1624m2. les plus: La suite parental fait partie d'un agrandissement sous décennal. l'isolation de la maison à été refaite. Le bien dispose d'un cabanon de jardin. la cuisine est intégralement neuve et la maison est équipée pour les accès P.M.R. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830284287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.