CUGNAUX – FRANCAZAL | MAISON RÉNOVÉE 135 M² – PISCINE – TERRAIN 1 000 M² – SOUS-SOL 137 M² Dans un secteur résidentiel agréable, au calme et avec peu de vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 135 m², entièrement rénovée, à proximité des commerces, écoles et commodités. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses espaces lumineux, sa cheminée pour des soirées chaleureuses et sa pompe à chaleur pour un confort optimal. À l’extérieur, profitez d’un beau terrain de 1 000 m² et d’une grande piscine, alimentée grâce à un puits : un véritable atout pour limiter la consommation d’eau du réseau. ATOUT RARE : 137 m² de sous-sol, dont un garage de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et 55 m² aménagés ! Salle de sport, espace bien-être, atelier d’artisan, loisirs ou stockage : de multiples possibilités selon votre projet. Un bien aux volumes généreux, alliant tranquillité, confort et potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.