À Delme, laissez-vous séduire par cette élégante maison d’architecte de plus de 271 m² environ, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et sérénité. Édifiée en 2009 sur un magnifique terrain paysager de 15 ares, cette propriété offre de généreux volumes baignés de lumière. Son vaste espace de vie, composé d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée, s’ouvre naturellement sur une terrasse avec pergola et le jardin, véritable invitation à profiter de chaque saison. Côté fonctionnalité, une buanderie en annexe de la cuisine est accessible par le garage est très pratique. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une espace détente agrémentée d’une seconde cheminée offre un lieu de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou encore une salle de jeux. Le sous-sol complet, le garage double, la cave à vin ainsi que les nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette maison aux finitions soignées. Chauffée par géothermie et bénéficiant d’un excellent DPE B, cette propriété allie élégance, performance énergétique et qualité de vie à proximité des écoles et de toutes les commodités. Une maison familiale rare sur le secteur, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Delme est situé entre METZ et NANCY et à 20mn de l'hôpital de MERCY, à 20mn de PONT-A-MOUSSON! DELME a tout pour plaire, tout sur place: pharmacie, médecins, supermarché, commerces, commodités, station services, trois écoles, une médiathèque, un air de jeux, etc... Pour en savoir plus, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger EI (ID 94686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.