À VENDRE – Maison semi-mitoyenne 125 m² – Douai – 269 000 € 📍 Dans un quartier prisé de Douai, à proximité des écoles du Parc Bertin et de la place du Barlet, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne de 125 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 540 m². ✨ Aucun travaux à prévoir ! Rénovée il y a une dizaine d’années, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose notamment de : 🛏️ 3 belles chambres, chacune équipée de la climatisation 🛁 Une salle de bains avec douche et baignoire 🏠 Un garage avec un sous-sol complet, parfaitement aménagé avec une buanderie et une salle de sport 🌿 Un agréable jardin ☀️ Une terrasse surélevée 🔹 Menuiseries récentes 🔹 Maison rénovée 🔹 DPE : C / GES : C 🔹 Aucun travaux à prévoir 🔹 125 m² habitables 🔹 Parcelle de 540 m² 🔹 Quartier recherché 🔹 Proche écoles, commerces et commodités 💰 Prix : 269 000 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien soigné, confortable et parfaitement situé à Douai. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Emma Martinet – Conseillère en immobilier 📲 À votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.