Demeure de caractère avec deux habitations et 4 700 m² de terrain – Un beau projet à imaginer ! Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure de caractère de 138 m², reconnaissable à sa belle façade mêlant briques et enduit clair, ses volets traditionnels et son architecture authentique. Édifiée sur un vaste terrain de 4 700 m², cette propriété se compose de deux habitations pouvant être réunies selon vos envies et vos projets. La première offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, un séjour et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux grandes pièces supplémentaires au second étage, à aménager selon vos besoins. La seconde habitation dispose d’une pièce de vie au premier étage et d’une chambre au second, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace pour recevoir ou un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré et ses espaces de verdure invitent à profiter pleinement du cadre. Un garage attenant permettant le stationnement d’un véhicule, un atelier et une grande remise à l’arrière complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs d’ancien et les porteurs de projets à la recherche d’un bien avec du potentiel, de l’espace et de multiples possibilités d’aménagement. Résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement : à vous d’imaginer la suite de son histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.